La Comisión Europea publica los resultados de la consulta pública que fundamenta el primer Plan Europeo de Vivienda Asequible

La Comisión Europea ha hecho públicos los resultados de la amplia consulta pública llevada a cabo para la preparación del primer Plan Europeo de Vivienda Asequible (EAHP, por sus siglas en inglés). Esta consulta abierta, que también ha informado la Estrategia Europea para la Construcción de Vivienda y se desarrolló en paralelo a otras consultas sobre ayudas de Estado y el Nuevo Bauhaus Europeo, recibió un total de 13.330 respuestas. De estas, 12.031 procedían de ciudadanos y aproximadamente 1.300 de expertos, con una fuerte representación de países como Francia, Italia, España, Alemania, Grecia y Portugal. La participación se vio influenciada por una campaña de movilización de una gran plataforma de alojamiento de alquiler a corto plazo, que podría haber motivado hasta 2.700 respuestas adicionales, especialmente en temas relacionados con el mercado de alquiler.

La consulta se estructuró en dos partes principales: una para los ciudadanos, centrada en comprender su situación vital, sus experiencias y las desventajas de su hogar actual; y otra para los expertos, organizada en torno a doce ejes temáticos clave. Casi la mitad de las respuestas de los expertos procedieron del sector privado, mayoritariamente pequeñas empresas, y más de la mitad de estas estaban vinculadas al turismo y los alquileres de temporada, incluyendo propietarios de segundas residencias. Este amplio ejercicio de participación, complementado con estrechos intercambios con Estados miembros, representantes regionales y locales, y las instituciones de la UE, ha proporcionado una base sólida para la elaboración del plan. Los resultados de la consulta ofrecen una fotografía detallada de los retos y las posibles soluciones para afrontar la crisis de vivienda.

En el ámbito de la financiación, se muestra apoyo a estrategias de financiación combinada, mecanismos para distribuir el riesgo y asociaciones público-privadas para mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes. En cuanto a la construcción y la accesibilidad, los participantes subrayaron la necesidad de simplificar los trámites, agilizar las licencias e impulsar técnicas de construcción innovadoras para reducir costes, así como la reutilización de inmuebles vacíos. La consulta también confirmó que los procedimientos administrativos largos y complejos, y la falta de coordinación entre administraciones, son obstáculos importantes, y se recogieron buenas prácticas para simplificar la planificación territorial y el uso del suelo.

Respecto al mercado de alquiler, se recogieron perspectivas sobre el impacto de los alojamientos de temporada y las segundas residencias en la accesibilidad, y sobre medidas para equilibrar las necesidades a corto y largo plazo. En esta línea, se obtuvieron aportaciones para garantizar viviendas asequibles y accesibles para personas en situaciones vulnerables o en riesgo de discriminación, con especial atención a los jóvenes. Finalmente, en gobernanza, los participantes enfatizaron la importancia del intercambio de buenas prácticas, la creación de datos comparables y la alineación de los fondos de la UE con las estrategias nacionales, señalando la financiación, el desarrollo de capacidades y la asistencia técnica como áreas clave para la futura acción europea.