La Comissió Europea publica els resultats de la consulta pública que fonamenta el primer Pla Europeu d’Habitatge Assequible

La Comissió Europea ha fet públics els resultats de l’amplia consulta pública duta a terme per a la preparació del primer Pla Europeu d’Habitatge Assequible (EAHP, per les seves sigles en anglès). Aquesta consulta oberta, que també ha informat l’Estratègia Europea per a la Construcció d’Habitatge i es va desenvolupar en paral·lel a altres consultes sobre ajuts d’Estat i el Nou Bauhaus Europeu, va rebre un total de 13.330 respostes. D’aquestes, 12.031 provenien de ciutadans i aproximadament 1.300 d’experts, amb una forta representació de països com França, Itàlia, Espanya, Alemanya, Grècia i Portugal. La participació es va veure influenciada per una campanya de mobilització d’una gran plataforma d’allotjament de lloguer a curt termini, que podria haver motivat fins a 2.700 respostes addicionals, especialment en temes relacionats amb el mercat de lloguer. 

La consulta es va estructurar en dues parts principals: una per als ciutadans, centrada a comprendre la seva situació vital, les seves experiències i els desavantatges de la seva llar actual; i una altra per als experts, organitzada al voltant de dotze eixos temàtics clau. Gairebé la meitat de les respostes dels experts van provenir del sector privat, majoritàriament petites empreses, i més de la meitat d’aquestes estaven vinculades al turisme i als lloguers de temporada, incloent propietaris de segones residències. Aquest ampli exercici de participació, complementat amb estrets intercanvis amb Estats membres, representants regionals i locals, i les institucions de la UE, ha proporcionat una base sòlida per a l’elaboració del pla. Els resultats de la consulta ofereixen una fotografia detallada dels reptes i les possibles solucions per afrontar la crisi d’habitatge. 

En l’àmbit del finançament, es mostra suport a estratègies de finançament combinat, mecanismes per distribuir el risc i associacions públic-privades per millorar l’accés a l’habitatge, especialment per als joves. Pel que fa a la construcció i l’accessibilitat, els participants van subratllar la necessitat de simplificar els tràmits, agilitzar les llicències i impulsar tècniques de construcció innovadores per reduir costos, així com la reutilització d’immobles buits. La consulta també va confirmar que els procediments administratius llargs i complexos, i la manca de coordinació entre administracions, són obstacles importants, i es van recollir bones pràctiques per simplificar la planificació territorial i l’ús del sòl.

 Respecte al mercat de lloguer, es van recollir perspectives sobre l’impacte dels allotjaments de temporada i les segones residències en l’accessibilitat, i sobre mesures per equilibrar les necessitats a curt i llarg termini. En aquesta línia, es van obtenir aportacions per garantir habitatges assequibles i accessibles per a persones en situacions vulnerables o en risc de discriminació, amb atenció especial als joves. Finalment, en governança, els participants van emfatitzar la importància de l’intercanvi de bones pràctiques, la creació de dades comparables i l’alineació dels fons de la UE amb les estratègies nacionals, assenyalant el finançament, el desenvolupament de capacitats i l’assistència tècnica com àrees clau per a la futura acció europea.