Habitació pròpia!: de la reconstrucció a l’aprenentatge i les claus per afrontar l’emergència habitacional

La Càtedra Barcelona d’Estudis d’Habitatge (CBEH) ha participat activament en el cicle Habitació pròpia!, organitzat pel Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC). Compartim les conclusions de les dues darreres sessions, on s’ha abordat l’habitatge des de la reconstrucció del parc existent i la formació de nous professionals.

Sessió 5 – La Reconstrucció (20 d’octubre de 2025)

Coordinada per Pere Serra i Amengual i Eulàlia Marquès Vidal, amb la participació de la Dra. Montserrat Pareja-Eastaway (codirectora de la Càtedra Barcelona d’Estudis d’Habitatge i presidenta de l’European Network for Housing Research, ENHR), juntament amb Josep Casas Serra, Arnau Giralt i Carles Martí.

Conclusions principals:

• Recuperar entre 25.000 i 50.000 habitatges no destinats a residència habitual mitjançant adquisicions o convenis amb propietaris.
• Adaptar la normativa urbanística i d’habitabilitat als nous models de demanda (llars d’1 o 2 persones, densitats, usos flexibles).
• Regular el lloguer temporal i vacacional equiparant-lo al lloguer permanent, des d’una perspectiva econòmica i fiscal.
• Crear instruments de gestió executius a l’estil de les agències europees d’habitatge, combinant acció pública i operadors sense ànim de lucre o amb lucre moderat.

Sessió 6 – L’Aprenentatge (24 de novembre de 2025)

Coordinada per Rosa Rull Bertran i Josep Ferrando, amb la participació del Dr. David Hernández Falagán (codirector de la CBEH i professor de l’ETSAB), juntament amb Arqbag, Lacol i Laboqueria Arquitectura.

Conclusions principals:

• Incorporar a la docència la complexitat del cicle de l’habitatge: planejament, economia, sostenibilitat, rehabilitació i gestió.
• Fomentar l’esperit crític i la mirada política de l’arquitectura, recuperant el compromís amb el bé comú i el dret a l’habitatge.
• Treballar de manera transversal i interdisciplinària amb sociòlegs, economistes, advocats i administracions.
• Connectar la universitat amb la realitat mitjançant dades reals, conflictes reals i prototips a escala 1:1.
• Editar una publicació amb les conclusions de totes les sessions per presentar-la a les escoles d’arquitectura catalanes i a l’administració pública.

Idea clau compartida

Tant la reconstrucció del parc existent com la transformació de la formació dels arquitectes són peces clau per garantir l’accés a un habitatge digne i assequible. La interdisciplinarietat, la innovació normativa i el compromís institucional són imprescindibles.

Des de la CBEH, reafirmem el nostre compromís amb la recerca, la docència i la transferència de coneixement per afrontar un dels grans reptes del nostre temps.