Habitación propia: de la reconstrucción al aprendizaje y las claves para afrontar la emergencia habitacional

La Cátedra Barcelona de Estudios de Vivienda (CBEH) ha participado activamente en el ciclo Habitación propia, organizado por el Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC). Compartimos las conclusiones de las dos últimas sesiones, en las que se abordó la vivienda desde la reconstrucción del parque existente y la formación de nuevos profesionales.

Sesión 5 – La Reconstrucción (20 de octubre de 2025)

Coordinada por Pere Serra i Amengual y Eulàlia Marquès Vidal, con la participación de la Dra. Montserrat Pareja-Eastaway (codirectora de la Cátedra Barcelona de Estudios de Vivienda y presidenta de la European Network for Housing Research, ENHR), junto con Josep Casas Serra, Arnau Giralt y Carles Martí.

Conclusiones principales:

• Recuperar entre 25.000 y 50.000 viviendas no destinadas a residencia habitual mediante adquisiciones o convenios con propietarios.
• Adaptar la normativa urbanística y de habitabilidad a los nuevos modelos de demanda (hogares de 1 o 2 personas, densidades, usos flexibles).
• Regular el alquiler temporal y vacacional equiparándolo al alquiler permanente, desde una perspectiva económica y fiscal.
• Crear instrumentos de gestión ejecutivos al estilo de las agencias europeas de vivienda, combinando acción pública y operadores sin ánimo de lucro o con lucro moderado.

Sesión 6 – El Aprendizaje (24 de noviembre de 2025)

Coordinada por Rosa Rull Bertran y Josep Ferrando, con la participación del Dr. David Hernández Falagán (codirector de la CBEH y profesor de la ETSAB), junto con Arqbag, Lacol y Laboqueria Arquitectura.

Conclusiones principales:

• Incorporar a la docencia la complejidad del ciclo de la vivienda: planificación, economía, sostenibilidad, rehabilitación y gestión.
• Fomentar el espíritu crítico y la mirada política de la arquitectura, recuperando el compromiso con el bien común y el derecho a la vivienda.
• Trabajar de manera transversal e interdisciplinar con sociólogos, economistas, abogados y administraciones.
• Conectar la universidad con la realidad mediante datos reales, conflictos reales y prototipos a escala 1:1.
• Editar una publicación con las conclusiones de todas las sesiones para presentarla a las escuelas de arquitectura catalanas y a la administración pública.

Idea clave compartida

Tanto la reconstrucción del parque existente como la transformación de la formación de los arquitectos son piezas clave para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible. La interdisciplinariedad, la innovación normativa y el compromiso institucional son imprescindibles.

Desde la CBEH, reafirmamos nuestro compromiso con la investigación, la docencia y la transferencia de conocimiento para afrontar uno de los grandes retos de nuestro tiempo.