Aprovada l´Ordenança reguladora de la subjecció d’immobles destinats a habitatge als drets de tanteig i retracte a la ciutat de Barcelona

Aprovada l´Ordenança reguladora de la subjecció d’immobles destinats a habitatge als drets de tanteig i retracte a la ciutat de Barcelona en desenvolupament de la Modificació del Pla general metropolità per a la declaració d’àrea de tanteig i retracte a la ciutat de Barcelona i definició dels terminis d’edificació, al terme municipal de Barcelona.

Aprovada pel Ple el 19 de desembre de 2025, la normativa prioritza la compra de finques amb més de deu habitatges, pisos buits o edificis amb persones vulnerables, amb discapacitat o en barris amb risc de gentrificació. En cas de compra, el preu màxim no pot superar el valor mitjà de les compravendes al barri, descomptant el cost de rehabilitació en cas necessari.

L’Ajuntament podrà renunciar a comprar un immoble i cedir aquest dret a terceres persones o entitats promotores d’habitatge públic, les persones ocupants legals de l’immoble o entitats promotores privades o sense ànim de lucre que tinguin com a objecte la promoció d’habitatge protegit. També es permetrà la compra conjunta entre l’Ajuntament i aquests beneficiaris, sempre que el consistori tingui almenys un terç de la propietat. En cas de compra, caldrà que els veïns i les veïnes representin un mínim del 60% dels habitatges de l’edifici, compleixin les condicions d’accés al Registre de sol·licitants d’habitatge protegit i acreditin solvència econòmica.

L’ordenança també preveu que s’obri un espai web amb accés a entitats beneficiàries per consultar els immobles subjectes als drets de tanteig i retracte en què l’Ajuntament no tingui interès.