El Govern aprova el Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030

7.000 milions d’habitatges per ampliar el parc públic i frenar l’especulació immobiliària

El passat 21 d’abril, el Consell de Ministres va aprovar el Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030, dotat amb 7.000 milions d’euros. La ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, va qualificar el pla com “un pas important” per solucionar les dificultats d’accés a l’habitatge i per assentar aquest dret “davant qualsevol altra concepció del habitatges”.

El pla, que és el primer que desenvolupa la Llei d’Habitatge, reflecteix les “dues ambicions” de l’Executiu en aquesta matèria: la construcció d’habitatge públic assequible i protegida de manera permanent; i la lluita contra l’especulació per protegir el caràcter social de l’habitatge. Segons la ministra, el pla respon a la demanda social d’un acord estructural que afronti el principal problema de la ciutadania, ja que “No valen parches y no hay una varita mágica”.

En línies generals, el pla s’estructura al voltant de tres grans eixos d’actuació: i) construir més habitatge públic; ii) simultàniament, rehabilitar i mobilitzar el parc actual; i iii) incrementar les ajudes per a les persones amb més dificultats d’accés a l’habitatge. La inversió total de 7.000 milions d’euros triplica la inversió inicial del pla anterior en les polítiques de corresponsabilitat amb les comunitats autònomes, que rebran el 40% dels fons mentre que el Govern n’aportarà el 60%.

Pel que fa a la distribució de la inversió, el 40% dels fons es destinarà a ampliar l’oferta del parc públic, ja sigui mitjançant la construcció o l’adquisició de nous habitatges per conformar aquest parc d’habitatge públic a preus assequibles. La rehabilitació suposarà el 30% dels recursos, i el mateix percentatge es dedicarà a les ajudes per a les persones que ho necessitin.

Altres elements del pla

Entre les novetats més destacades, la ministra ha remarcat la garantia de blindatge del parc públic que es construeixi o adquireixi amb recursos de l’Administració General de l’Estat. El pla incorpora una “clàusula antifrau” per assegurar que els habitatges de protecció oficial beneficiïn les persones que les necessiten, extremant els controls en l’adjudicació i la transparència en els registres de demandants. A més, el pla estableix que les administracions hauran de compartir les dades en matèria d’habitatge i informar-ne la ciutadania i els mitjans de comunicació.

En l’àmbit de les ajudes, el pla incrementa notablement les destinades a promoure la construcció del parc públic d’habitatge, incorporant elements com les tècniques d’industrialització i l’atenció a les zones tensionades. També creixen les ajudes per a la rehabilitació, un àmbit al qual s’incorpora la conservació del valor patrimonial de habitatges que, d’altra manera, acabarien sent abandonades. Pel que fa als joves, s’estableixen ajudes de fins a 300 euros en el cas del lloguer i de fins a 15.000 euros per a aquells que construeixin o adquireixin el seu primer habitatge en una zona rural de fins a 20.000 habitants.